Villa Maria

Knapp außerhalb des mittelalterlichen Zentrums von Bruneck, erwarb der Bauherr eine kleine baufällige Villa. Anstelle dieser Villa sollte ein modernes Bürogebäude entstehen. Das Gebäude selbst besteht nun aus fünf Geschoßen - drei oberirdischen und zwei unter der Erde, mit der Option auf ein weiteres Obergeschoß. Charakteristisch für den Bürokomplex sind die hervorspringenden Obergeschosse im Süden und der kleine Vorsprung im zweiten Obergeschoss im Westen. In den unter der Erde liegenden Geschossen befinden sich Lager- und Kellerräume sowie 17 Autoabstellplätze. Im Erdgeschoss sind zwei Geschäftslokale zu finden. Die Büros sind in den zwei Obergeschossen angesiedelt. Die Büroeinrichtung wurde zusammen mit der Firma ARTE GmbH im 1. OG und Ambjente GmbH im 2. OG geplant und verwirklicht.
Das Treppenhaus führt weiter auf die Dachterrasse.
Das Farbkonzept des gesamten Gebäudes und der Garage entstand in Zusammenarbeit mit dem Maler Albert Mellauner. Er schuf auch das große abstrakte Wandgemälde auf der die Treppe begleitenden, fünfgeschossigen Wand.

Projektdaten

Planungsbeginn	2001
Baubeginn	Juni 2002
Fertigstellung	Oktober 2003
Volumen über Erde	2.544 m³
Volumen unter Erde	3.045 m³
Gesamtvolumen	5.589 m³
Energiestandard	Klimahaus B
Baukosten	1.850.000.- Euro (ca. 331.- €/m³)
Generalplanung	aichner_seidl ARCHITEKTEN
Projektleiter	Dr. Arch. Werner Seidl
Team	Andreas Schulze Dr. Arch. Laura Dorigatti Geom. Sylvia Schwingshackl
Fachplaner	Statik / Dr. Ing. Josef Aichner Hausleitkonzept / Designer Sozietät Stuttgart (D) Lichtplanung / Elektro Walter & Georg GmbH, Bruneck Elektroplanung / Elektrostudio, Bruneck  Thermo-, Sanitär- und Lüftungsanlagen / Thermostudio, Bruneck
Farbkonzept	Albert Mellauner, Bruneck
Fotos	Paul Ott, Graz (A) Albrecht Immanuel Schnabel, Götzis (A) aichner_seidl ARCHITEKTEN