• grundlagenermittlung
    • erhebung der urbanistischen und gesetzlichen vorgaben
    • analyse der grundlagen
  • vorentwurf und projektentwicklung
    • formulierung der bauaufgabe
    • konzeptentwicklung
    • skizzen und vorentwurfspläne
    • energiekonzept
  • entwurf
    • ausformulierung des konzeptes
    • entwurfspläne, modelle und räumliche skizzen
    • materialwahl 
    • kostenschätzung - vergleichsstudi
  • genehmigungsverfahren
    • einreichpläne (1:100, 1:200, 1:500) 
    • techn. Bericht 
    • ausfüllen von ansuchen und datenblättern
    • einholung verschiedener genehmigungen – je nach erfordernis
  • ausführungsplanung und vergabe
    • generalplanung
    • ausführungs- und detailplanung (1:50, 1:20.1:10, 1:5, 1:2….)
    • erstellen der ausschreibungen
    • leistungsbverzeichnisse
    • kostenerfassung und preisspiegel
    • bieterverhandlungen
    • kontrolle der werkverträge
    • bauzeitplan
    • als generalplaner
    • weitervergabe aller fachplanungen an qualifizierte fachplaner, statik, haustechnik, elektroplanung,lichtplanung, akustik use. mit definierten schnittstellen
  • material- und farbkonzept
    • erstellen von farbkonzepten mit künstlern – auf wunsch
    • künstlerische interventionen mit künstlern – auf wunsch
  • bauausführung und abwicklung
    • künstlerische bauleitung - geschäftliche bauleitung
    • koordination der firmen auf der baustelle
    • fotodokumentation der fortschreitenden arbeiten
    • vertretung des bauherren bei sämtlichen verhandlungen mit behörden,firmen und sonderfachleuten
    • bautagebuch bzw. erstellen von baustellenberichten
    • kostenverfolgung
    • abnahme der arbeiten
    • erstellen von mängellisten
    • überwachung der mängelbehebung
    • gewehrleistungssicherung
    • übergabeprotokolle
    • abrechnung
    • klimahausdokumantation und berechnung
    • bauabschluss und benutzungsgenehmigung
    • kontrolle der einregulierung der technischen ausstattung mit den entsprechenden fachplanern
  • urbanistische planungen
    • bebauungstudien und –pläne
    • städtebauliche studien
    • durchführungspläne - bauleitpläne
  • einrichtungsplanung
    • konzepterstellung und vorentwurf 
    • entwurf
    • ausführungs- und detailpläne
    • erstellen der ausschreibung und leistungsverzeichnisse
    • kostenerfassung und preisspiegel
    • bieterverhandlungen - kontrolle der werkverträge
    • bauzeitplan
    • bauleitung
    • koordination der firmen
    • fotodokumentation der arbeiten
    • vertretung des bauherren bei sämtlichen verhandlungen mit firmen und sonderfachleuten
    • abnahme der arbeiten
    • erstellen von mängellisten
    • überwachung der mängelbehebung
    • gewehrleistungssicherung
    • abrechnung
  • veröffentlichung und dokumentation
    • erstellen von projektbeschreibungen und erläuternden texten
    • organisation von foto- und filmaufnahmen mit professionellen fotografen